ابزار رایگان سوشال
این ۳۰ ایده برای پیج مشاور املاکی است که می‌خواهد به‌جای پیام «قیمت؟»، شماره کسی را بگیرد که بودجه، محله و زمان خرید مشخصی دارد.
این فایل رو قبل از بازدید کامل ببینید، قیمت هم اسلاید آخره.
با بودجه [مبلغ واقعی] تو [نام محله] این سه تا گزینه الان واقعاً موجوده.
یک خریدار نقدی برای دوخوابه در شرق [نام منطقه] دارم؛ اگر مالک چنین واحدی هستید، بخوانید.
این ملک رو به مشتری‌مون پیشنهاد ندادیم، چون سندش مشاع بود.
کمیسیون بنگاه دقیقاً چقدره و کی پرداخت می‌شه؟
قبل از اینکه بیعانه بدید، این شش تا مدرک رو ببینید.
کد رهگیری یعنی قولنامه‌تون ثبت شده، ولی همه‌چیز رو تضمین نمی‌کنه.
خرید خونه فقط قیمت ملک نیست؛ این خرج‌ها رو هم بنویسید.
طبقه آخر با پشت‌بوم یا طبقه دوم بدون آسانسور؟
این پلان ۷۵ متری، جای یخچال و مبل رو کجا می‌ذارید؟
امروز ساعت ۱۷ می‌رم این واحد؛ کسی همراه من میاد؟
این فایل هنوز جایی آگهی نشده، اول به لیست خریدارهامون می‌گیم.
الان دفترخانه‌ام، چون نمی‌خوام مشتری‌م با یه سند مشکوک بره جلو.
دیروز کلید این واحد تحویل شد، با اجازه خودشون می‌گم چی شد.
این فایل دیگه موجود نیست؛ برای همین از پیج پاکش کردیم.
تو بازدید حتماً بپرسید شارژ ماهانه چقدره و بدهی نداره.
اگه بعدازظهر چراغ رو خاموش کنید می‌فهمید این خونه چقدر نور داره.
برای خرید بعدی، پولتون نقده یا باید اول خونه فعلی رو بفروشید؟
این ۹۰ متری رو به نظرتون الان چند قیمت گذاشتن؟
اگه تو محله خودتون ملک پیدا نشد، حاضرید کجا برید؟
این خونه سه تا ایراد داره، اول اونا رو ببینید.
از لحظه‌ای که ماشینتون رو پارک می‌کنید تا تراس طبقه ششم، بریم.
تا آخر ماه باید اسباب‌کشی کنید؟ این واحد خالیه.
فروشنده زیر کمد رو نشون نمی‌ده، من نشونتون می‌دم.
مردم فکر می‌کنن ما فقط کلید می‌چرخونیم؛ این یه روز واقعی منه.
مالک گفت همسایه فروخته فلان قیمت؛ ولی اون واحد این فرق‌ها رو داشت.
این فایل شش ماهه تو دیواره و هنوز نفروخته؛ چرا؟
تک‌برگ، قولنامه‌ای، مشاع؛ هر کدوم یعنی چی؟
«فقط اومدیم ببینیم، خونه‌مون همین نزدیکیه.»
نوساز ۶۰ متری یا قدیمی ۹۰ متری با همین پول؟
با این فیلترها ایدهای پیدا نشد.
روی ایده‌هایی که دوست دارید «پسندیدم» را بزنید تا اینجا برای شنبه تا جمعه چیده شوند. پسندیده‌ها فقط روی همین مرورگر می‌ماند.
چالش این صنف: گرفتن شماره تماس خریدار واقعی به‌جای بازدیدکننده کنجکاو راه‌حل را بخوانید
متن داخل کروشه را با اطلاعات واقعی کسب‌وکارتان عوض کنید.
مشاور خرید و فروش آپارتمان در [نام محله] | [نام برند] فایل با قیمت مالک و وضعیت سند برای مشاوره، بودجه و محله‌تان را دایرکت کنید
[نام مشاور]، کد مشاور املاک [شماره پروانه] رهن، اجاره و فروش در [نام منطقه] بازدید فقط با هماهنگی و شماره تماس
[نام برند] | فایلهای به‌روز [نام منطقه] سند، پایان‌کار و کد رهگیری را قبل از بازدید می‌گوییم فرم نیازسنجی خرید در لینک زیر
اگر مالک اجازه داده، قیمت پیشنهادی را بنویسید. این کار خریدار خارج از بودجه را کنار می‌زند و پیام‌هایی می‌ماند که ارزش پیگیری دارند. نوشتن «قابل مذاکره» هم فقط وقتی درست است که مالک واقعاً مذاکره می‌کند.
رضایت مالک یا مستأجر ساکن را قبل از فیلمبرداری بگیرید و بهتر است کتبی باشد. پلاک، نشانی دقیق، عکس خانوادگی و وسایل شخصی نباید در قاب باشد. قواعد نشر آگهی را هم از اتحادیه محل فعالیت خود بپرسید.
عدد ثابتی وجود ندارد و بستگی به تعداد فایلهای واقعی شما دارد. یک برنامه شدنی این است که هر فایل جدید یک ریلز بگیرد، هفتهای یک محتوای آموزشی درباره سند یا قرارداد داشته باشید و استوری روزانه برای نظرسنجی و بازدیدها بگذارید.
کنجکاو با یک پیام «قیمت؟» می‌آید و می‌رود، چون چیزی از او نخواسته‌اید. به‌جای پنهان کردن قیمت برای گرفتن پیام، قیمت پیشنهادی مالک را با اجازه خود او بنویسید تا کسی که بودجه‌اش نمی‌رسد همان‌جا کنار برود. بعد شرط تماس را روشن کنید: فایلهای مشابه و بازدید فقط برای کسانی که بودجه، محله، متراژ و زمان خرید را گفته‌اند.
سه سؤال ثابت کافی است: «نقدی یا با فروش ملک فعلی؟»، «تا چند ماه دیگر قصد خرید دارید؟» و «تصمیم‌گیرنده چه کسی است؟» این سؤال‌ها را در لینک بیو یا پاسخ آماده دایرکت بگذارید و ریلز را با یک دعوت مشخص ببندید، نه «برای اطلاعات بیشتر پیام دهید».
فیلم ملک را فقط با اجازه مالک و بدون نشان دادن وسایل شخصی و پلاک منتشر کنید و عددها را از فایل واقعی بگیرید. اگر می‌خواهید این جریان از ریلز تا تماس طراحی شود، تولید ریلز و نوشتن سناریو ریلز نقطه شروع خوبی است.
